青岛新闻网5月20日讯 (记者李倍)5月20日,青岛市计划局发布了李沧区永平路76好地块改革名目计划公示。该名目位于李沧区永平路西侧、兴义路双侧,由青岛海创置业有限公司建设。

鸟瞰图

计划总图

根据计划内容显示,该地块分为南北两宗地,南地块建设住所及配套商业;北地块建设体育运动核心及体育培训核心。据了解,2017年李沧区永平路76号两幅地块上市拍卖,经由81轮竞拍后,青岛海创置业有限公司以总价51227.4069万元,于2017年11月取得土地使用权,成交价超过5.1亿元。

区位图

其中南地块为住所用地(R2)和商业设备用地(B1),用地面积16866.5㎡,容积率4.3;北地块为体育场馆用地(A41),用地面积5519.8㎡,容积率2.7.

南地块计划建设六栋住所及配套商业,计划地上建筑面积72518.65㎡;北地块计划建筑功能为体育运动核心和体育培训核心,计划地上建筑面积14903.40㎡。

沿街透视图

为积极推动旧城改革步伐、推动青岛体育设备建设,同时提升永平路双侧的城市景观。李沧区永平路76号地块改革名目于2016年计划变更,用地性质次要将兴义路南侧地块由商业服务设备用地变为商业服务设备用地和居住用地。兴义路以南地块即原茶叶批发市场,从地理位置来看,这个名目所在地块属于老沧口片区,周边有着成熟的配套设备和生活氛围。跟着青岛环湾发展战略的实施,铁路青岛北站的“位置”逐渐凸显,“重振老沧口”已经上升为首要的区域发展战略。


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